Městský úřad Břeclav vydal jednotné environmentální stanovisko k přístavbě a stavebním úpravám vinného sklepa č. e. 433 ve Velkých Bílovicích, které umožňuje trvalé odnětí kousku zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu.
O co jde
Stavebník rozšiřuje již povolenou přestavbu vinného sklepu o vedlejší stavby na sousedních pozemcích, které dokoupil poté, co původní stavební povolení již běželo. K hlavnímu objektu se stávající společenskou místností, klenutým sklepem a podkrovím tak přibudou dřevostavby – takzvaný tiny house sloužící jako odpočinková jednotka a wellness se zelenou střechou. Vytápění a ohřev vody v hlavním objektu zajistí tepelné čerpadlo, přístavby budou vytápěny elektrickými panely.
Kvůli stavbě je nutné trvale odejmout ze zemědělského půdního fondu 108 m² pozemku vedeného jako vinice, za což stavebníkovi vzniká povinnost zaplatit odvody v orientační výši 4.050 Kč. Úřad zároveň stanovil podmínky pro šetrné sejmutí ornice – přibližně 33 m³ zeminy musí být uloženo na staveništi a následně využito při sadových úpravách pozemku.
Co stanovisko znamená
Jednotné environmentální stanovisko nahrazuje souhlas k odnětí zemědělské půdy a je platné pět let od vydání, s možností prodloužení. Samo o sobě není rozhodnutím, na které se lze odvolat – jeho obsah se stává závazným až v navazujícím stavebním řízení. Úřad zároveň upozornil, že dešťová voda ze střech a zpevněných ploch musí být zasakována nebo jímána na pozemku investora, nikoli odváděna na sousední pozemky.